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利川市新天地(原中山片区)棚户区改造项目前期物业管理服务竞争性磋商公告

  • 2021-11-08
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项目概况:

利川市新天地(原中山片区)棚户区改造项目前期物业管理服务的投标人应在 利川市公园路林苑小区A座五楼 获取磋商文件,并于 2021年11月18日15点00分(北京时间)前提交磋商响应文件。

一、项目基本情况

项目编号:LCTXZB2021-024

项目名称:利川市新天地(原中山片区)棚户区改造项目前期物业管理服务

招标方式:þ竞争性磋商

最高限价:住宅:1.20元/㎡·月;商业:3.00元/㎡·月(超过最高限价的报价为无效报价,作废标处理)

建设规模:对新天地(原中山片区)棚户区提供物业管理服务.需提供物业管理服务的总建筑面积约38446.7平方米,配套建设有停车场、给排水、电气、消防、绿化等公共设施。

运营管理服务期限:物业服务期限暂定三年(以合同签定之日起),至业主委员会重新聘请其他物业公司之时止。

本项目(是/否)接受联合体:不接受联合体投标

本项目(是/否)专门面向中小微企业:是

二、投标人的资格要求:

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定,即:

(1)具有独立承担民事责任的能力;

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

(5)参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;

(6)法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加本项目同一合同项下的招标活动。

3、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单,未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

4、落实政府采购政策需满足的资格要求:

本项目需落实的中小微型企业扶持(含支持监狱企业发展、促进残疾人就业)、节能、环保等相关政府采购政策详见磋商文件。

5.本项目的特定资格要求:

5.1投标人为中华人民共和国境内注册的独立法人,具有相应的经营范围;

5.2投标人具有从事物业管理服务的各类专职人员,投标人拟派的工作人员须是本公司人员;

5.3投标人须提供服务质量承诺、服务优惠承诺、不拖欠工人工资承诺等并加盖公章;

5.4投标人近五年来至今具有一项群体建筑面积在3万平方米及以上住宅小区的类似业绩;

5.5投标人未被“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn)和“中国政府招标网”(www.ccgp.gov.cn)网站列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府招标严重违法失信名单”。(提供十月份内网站查询截图加盖公章);

5.6根据恩施州人社函【2017】35号“关于落实《恩施州建设领域劳动者工资支付保障实施办法》相关规定的意见的补充通知”规定投标人在本项目磋商响应文件递交截止时,不得出现因拖欠劳动者工资受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的或因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的情形。(投标人应作出承诺,否则投标人的磋商将被拒绝)。

三、获取磋商文件

时间:2021年11月08日至2021年11月12日,每天上午8:30至12:00,下午14:30至17:30;

地点:利川市公园路林苑小区A座五楼(观光电梯直达);

方式:投标人持法人授权委托书原件(后需附法定代表人及授权委托人身份证复印件)、委托人身份证原件、营业执照复印件和本磋商公告到利川市住房和城乡建设局房产管理科进行资格审查,然后持物业管理科资格审查合格证明;法人授权委托书原件;营业执照副本(三证合一)复印件;拟派项目负责人的物业管理企业经理岗位证、身份证复印件一套加盖鲜章,到湖北同欣项目管理咨询有限公司利川分公司(利川市公园路林苑小区A座五楼)领取磋商文件。

四、响应文件提交

开始时间:2021年11月18日14点30分(北京时间)

截止时间:2021年11月18日15点00分(北京时间)

地点:利川市公园路林苑小区A座五楼

五、开启

时间:2021年11月18日15点00分(北京时间)

地点:利川市公园路林苑小区A座五楼

六、公告期限: 5日历天

七、凡对本次招标提出询问,请按以下方式联系

1.招标人信息

名  称:利川市力拓置业发展有限公司

地  址:利川市南滨大道66号(东城办事处王家湾村一组)

联系人:唐 琴

联系方式:13297101288

2.招标代理机构

名  称:湖北同欣项目管理咨询有限公司利川分公司

地  址:利川市公园路林苑小区A座五楼

联系方式:0718-7266086

3、项目联系方式

项目联系人:牟女士

电   话:0718-7266086

 

 2021年11月08日

附件:报名登记表.docx
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